外星人与限价房(新疆一个月的旅行有什么攻略呢)
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2023-11-24
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1. 外星人与限价房,新疆一个月的旅行有什么攻略呢?
重峦叠嶂、气势雄伟的天山山脉横亘在中间,将新疆划分为北疆和南疆。推荐一篇攻略,可以参考一下。
如果说南疆拥有绚丽多彩的艺术和风情文化,悠久而沧桑的历史,神秘的中亚文化,那么北疆则汇聚了世间所有美好的风景,值得你去一趟。
Day1
天山天池
这一天,我们从乌鲁木齐出发, 前往世界自然遗产天山天池,到达富蕴住宿。
中国的湖泊有很多,天山天池应是你旅行清单中须有的一站。坐落在高原上,独特的自然条件,形成了它特有的美。
天气晴好的日子里,你会清晰的看到湖泊四周环绕的云杉,绿草如茵的山坡,还有各种可爱的野花,与近旁的雪峰遥相呼应,大自然造就的美超乎你的想象。
云雾缭绕的早晨,白雪覆盖下的树低垂着头,云雾时快时慢,一会的功夫,一大片就消失不见了,这般境地仿佛真成了仙。
每逢春末夏初,冰雪消融,池水会上涨,并从岸下跌落,形成一道百米高的瀑布,水花飞溅直下,水声犹如雷鸣一般。
Day2
可可托海,北屯
这一天从富蕴出发,前往连接蒙古国的原始丛林可可托海,到达北屯。
美丽的额尔齐斯河,从可可托海镇中穿流而过,便有了"绿色的丛林"哈萨克名字。
水源头是伊雷木湖,湖水清澈透明,夏季气候凉爽宜人,冬季严寒漫长,厚厚的积雪,让这里的冬季最冷。
虽然冬季漫长而寒冷,但这里的哈萨克族和蒙古族牧民,他们住在墙壁很厚的木屋里,屋内生有熊熊的炉火,即使外面漫天大雪,屋里依旧很暖和。
Day3
北屯,禾木
第三天,我们从北屯出发前往与世隔绝的图瓦人村寨禾木村到达禾木或者贾登峪住宿。
今天,我们要去一个宛如童话世界的地方—禾木村,它是位于新疆布尔津县喀纳斯湖畔的一个小村落,这里定居着图瓦人,村落中的房子全是原木搭成的,有一种原始的味道。
五彩斑斓的世界,谁来到这里,都感觉自己就是童话中的主人公,任凭思想放飞,徜徉在自己梦想的国度。
冬天,白雪皑皑下的小木屋像极了《白雪公主》中的场景,仿佛每个小木屋中都住着一个可爱的精灵,神秘又魔幻。
Day4
喀纳斯,布尔津
这一天,我们从禾木出发前往新疆蓝之喀纳斯,到达布尔津住宿。
喀纳斯湖位于布尔津县北部,这里雪峰耸峙,绿坡墨林,湖光山色,美不胜收,被誉为"人间仙境、神的花园"。
“水怪”之说,给喀纳斯糊平添了更多的神秘色彩,碧绿而深不见底的湖中似乎真的藏着什么,让人们趋之若鹜,想一探究竟。
高山、河流、森林、湖泊、草原共同构成了喀纳斯奇异的自然景观。
冬季,整个喀纳斯银装素裹,依旧流动的湖水向人们表明它的无限蓬勃,只待春的气息到来,便冲破冰雪,开始新的生命。
▲喀纳斯图瓦人的冬季活动“叼羊”
Day5
世界魔鬼城,奎屯
今天从布尔津出发,前往全球最大雅丹地貌世界魔鬼城,到达奎屯住宿。
如果你去过非洲乍得盆地的特贝斯荒原,亚洲伊朗的卢特荒漠,被神奇的雅丹地貌征服,那你更应该来新疆,看看这片壮阔的风蚀城堡—世界魔鬼城。
魔鬼城不是城市,也不是魔鬼,而是几百万年来大自然塑造的杰作。
魔鬼城位于风口,千百万年来,由于风雨侵蚀,大地形成了不同深度的沟壑。每当风起,飞沙走石,怪影迷离,呼嚎的风声让人不寒而栗。
魔鬼城很大,步行的话好久都看不完,可以选择景区内的游览车,随着小车的缓慢前行,魔鬼城的角角落落都不会落下。
夜晚降临,余晖铺满整个魔鬼城,苍凉、雄壮在黑暗中无限扩张,将魔鬼城层层包裹。
Day6
赛里木湖,果子沟
今天我们从奎屯出发,前往 惊心动魄的独山子大峡谷,大雾环绕的赛里木湖,新疆第一工程的果子沟大桥,到达霍尔果斯住宿。
不用从高空俯瞰,你就会被它震撼到,独山子大峡谷就有这样的魔力。
从谷底到谷肩高达200米,当你低头向脚下看去,浑身一哆嗦是必须的,因为它是独山子大峡谷。
这里是电视剧《九州缥缈录》、电影《飞驰人生》拍摄取景地,电影中的场景只是它的一部分,它的雄浑,壮美,只有站在跟前那一刻,才能体会到。
眼前碧蓝的一片,也许是你在梦里的场景,梦会醒,但这片蓝不会消失,这是是赛里木湖,我们今天旅行的第二站。
去过很多大草原后,你会发现,草原的美属于一种美,而有湖的地方让你的心似乎更加通透平静,就像赛里木湖的湖水,深邃而平缓。
冬季的到来,并没有减少赛里木湖的生机,埋藏在它底下的生命正在休憩,酝酿一场春的爆发。
屹立在果子沟中的这座桥,牵动着很多来新疆旅行者的心,因为它是新疆第一桥。
站在山谷间远远的看去,你会被它感动。蜿蜒,高耸的桥身倔强挺拔,似乎是对自然的一种不屈服,然而又与它完美的结合在一起。
山谷中,苍柏翠绿,山峰处的白雪在光照中已然金黄一片,白色帐篷点缀其间,恰似人间又胜过人间。
晚上的果子沟大桥在灯光中,桥身更加明显,美轮美奂。安静的夜空中偶有流星划过,此时在这里许愿也许能实现吧。
Day7
那拉提大草原
今天,前往世界四大草原之一的那拉提大草原,领略四季美景的独库公路,九曲十八弯之称的巴音布鲁克。
新疆最美的地方是伊犁,这个被称之为新疆江南的地方,今天我们以最纯真的心态,来到伊犁的那拉提大草原,感受它的美。
天上的草原,人间的神话,大美的新疆,多彩的那拉提。这就是人们对新疆那拉提大草原最好的诠释。
金色的草原,皑皑白雪的天山,毡房中飘香的马奶酒,还有草原上挤马奶的老妈妈......这一切,都给人的心灵莫大的安慰。
山后慢慢消失的夕阳,不知什么时候在道道山脊上洒下了金光,山脊与云海,树木与山脊,被那一道道金光所隔离。是那么的美,那么的仙,如仙境,似梦幻。
这一站,我们到达了独库公路。独库公路不知道什么时候,被加持为了新疆“最美的公路”,既然来到了新疆,当然得来一趟了。
这条公路的修建,也是对一段历史的回望。为了修建独库公路,曾经有数万名官兵在这个艰苦的环境中奋战了10年,由此168名筑路官兵献出了自己宝贵的生命,才换来了这条路。
我们在路上行使,得到便利和美景的同时,似乎还能看到他们的身影。
独库公路上美景遍布,眼睛忙碌,心跳加速,甚至连呼吸都会变得急促,因为公路两旁陡峭的山坡有的呈现90度,就算熟悉路段的人也会为它的险峻一次次捏把汗。
冬季的独库公路自然不用说,一片白色的世界,宛如水墨画般,此时,你只能放慢速度,慢点,再慢点。
看电影《飞驰人生》,估计很多人都对片中惊险刺激的赛车现场充满了好奇,究竟是怎样的赛道,才能拍出如此震撼人心的电影。这次,我们当然不能错过,这个圈粉无数的地方。
美丽的巴音布鲁克大草原汇聚了雪山、森林、草原、河流等各种美景,每到夏季,草原上绿草茵茵,牛羊成群,河流如带,美不胜收,犹如仙境一般。
夕阳西下的巴音布鲁克,有时会同时看到九个太阳,如缎带般的河流,平缓温柔,静谧美好。
Day8
独库公路,库尔勒
这一天,我们从巴音布鲁克出发,途径独库公路,前往香梨产地库尔勒住宿。
一路前行,独库公路两边多是戈壁与山丘,此起彼伏,苍凉悲壮。
路边的一颗胡杨树,干枯的树枝在风中摇晃,但在沙土下,它顽强的生命正在休养生息,等待来年的到来。
库尔勒的香梨很是出名,很多人到库尔勒别的不说,香梨肯定是要带一点的。
库尔勒的天鹅互相玩乐嬉戏,溅起的水花让平静的湖面一下热闹起来。
Day9
吐鲁番,乌鲁木齐
今天我们从库尔勒出发,前往最美的葡萄沟吐鲁番,后到达乌鲁木齐住宿。
对吐鲁番的认识,源于那里美味的葡萄干,和小时候语文课本上一文,而后便是《西游记》中火焰山的场景。于是被同行的人嘲笑,“哪里只有这些?看来是没去过。”
笑过后,想想终究是要去一下的,因为你以为的不止这些。
独库公路一路前行,到达吐鲁番大峡谷时,满眼被火焰般的红覆盖,是火焰山到了。
火焰山,因山体全为火红色而出名,山体秃岭,基本没有草,也看不到飞鸟。
每当盛夏,红日当空,赤褐色的山体在烈日照射下,砂岩灼灼闪光,炽热的气流翻滚上升,就像烈焰熊熊,火舌撩天。
这里是中国最热的地方,夏季最高气温可达47.8度,地表的温度高达89℃,所谓“沙窝里可烤熟鸡蛋”,一点不假。
▲火焰山的巨型温度计
公元前2世纪至5世纪,曾经的车师人开创和建造了世界上最大最古老、保存得最完好的生土建筑城市—交河故城。
这座古城得益于吐鲁番干旱少雨的气候,在历经多年风雨后,仍然保存完整。
新疆的葡萄干之所以闻名天下,得益于当时的一项伟大发明—坎儿井。
这是世界上最大最复杂的地下水利工程,它全长5000多公里,密布了上万多个竖井,最深可达90多米。
在当时的条件下,能修建出这样的工程,可以想象到难度有多大,这是古代劳动人民的智慧体现,也是现在难能可贵的人文遗产。
夏季的葡萄沟,一串串的果子挂满了藤蔓,晶莹剔透。吃到嘴里,果肉香甜,简直不能往葡萄架下站,否则撑的会走不动。
将葡萄变为甘甜的葡萄干,需要借助一间独特的房子,那就是荫房。
荫房的四面有很多孔,看起来像是蜂巢,这样的建筑以便于通风,又不使阳光直射在垂挂的葡萄上,利用吐鲁番盆地的光热资源,便成就了翠绿如新,甘甜不减的葡萄干。
历史在不断翻新,而吐鲁番古老的建筑也随着历史在一起改变,人们的传统与民俗,依旧在这片土地上流传,生生不息。
Day10
乌鲁木齐
今天,游览乌鲁木齐,悠闲的一天。逛世界之窗国际大巴扎,汗血宝马基地,然后结束这次新疆的旅程。
最后一站,我们的目的地是乌鲁木齐。和普通的城市一样,乌鲁木齐该有的一样不少,作为丝绸之路上的璀璨明珠,它又是一个充满异域风情的城市。
国际大巴扎是我们第一个要去的地方。“巴扎”是维吾尔语,“大巴扎”在内地等于农贸市场,商贸城和集市。
在当地有句俗语,大巴扎没有你买不到的,除了父母。可以见到这里是有多繁华和丰盛。
一走进这里,欢快的音乐和汹涌的人潮就会席卷你的五官,美丽的姑娘和帅气的小伙是新疆的标配,无论走到哪里,你的眼里都少不了他们。
▲大巴扎的歌舞表演
浓郁的伊斯兰风格建筑是这里的主旋律,各种民族文化在这里尽情渲染。
精致的手工艺品,错落的摆放在街两旁,忙碌的商贩热情的上前招呼客人,谈话间,开心的神情溢满脸庞。
还没走近,就被一股扑鼻的香味勾住,烧烤摊上堆放叠挂的美味,油脂顺着滑下,金黄的色泽让人不忍多看一眼。
馕是新疆舌尖上的灵魂,到处都有它的身影。各种葡萄干,个个都比内地的大,临走时免不了要带些。
在汗血宝马基地,可以看到被土库曼斯坦奉为国宝的纯种汗血宝马,这些马稀有,珍贵,出口时必须要有总统令才可以。即使同意出口,也多限于公马。
马背上的马者,或弯腰低头,或手握马缰绳一跃而上,动作矫健,行云流水。
新疆的美食和风景一样,旅行中怎能少了?
新疆的美食种类繁多,烤肉串,大盘鸡,手抓饭等美食,国人早都耳熟能详了。
当然,还有一些其它美食,许多小伙伴也可以尝尝。每个都尝过后,才知道自己喜欢的是哪一样。
临街市场上的美食,每一个都是新疆人生活的一部分。
你能想到新疆的甜,除了葡萄干外还有什么?当地的自制酸奶和手工冰淇淋,也是新疆特有的甜食,是很多年轻人喜欢的饭后零食。
旅游出行提示:
1. 新疆是少数民族聚居地,出行一定要尊重当地人的风俗习惯,尽量入乡随俗。
2. 最佳旅游时间:6月—9月
3. 出行前准备:
文件类:身份证,钱包,少量现金;
电子类:手机,充电器及充电宝,相机及充电器,多用插头或插线板,手机和相机的防沙袋;
日用品:洗漱用品,塑料袋,湿巾,洗衣粉,防晒霜(PA3000+++)
衣物:冲锋衣等厚外套,睡衣,防晒衣,墨镜,防晒头巾,防水鞋套;
药品:牛黄解毒片,感冒药,藿香正气水,花露水,创可贴贴;怕高反的出行前一周可提前服用红景天,具体情况根据个人。
4. 出行方式及路线:
1. 自驾:
新疆因为地域的特殊性,天气无常,路况复杂,突如其来的野生动物,还有各种移动测速等因素,都会影响驾 驶!为了家人和朋友以及游玩的目的,建议放弃自驾;如果您执意要自驾,请一定提前做好计划;当地的老司机问路,或者尾随其后也可以;或者直接找专业的我们。
2. 包车/拼车:
两种出行方式相差无异,如果三四个人以上,建议包车出行;一两个人可以选择拼车出行;自驾,包车/拼车出行的的路线有很多,大家可以在网上查询。
2. 房地产市场要被颠覆吗?
淘宝“搅局”会成功吗?
阿里有关人士曾宣称,“我们要证明淘宝不只卖卫生纸,也能卖房子。阿里涉足房产,短期内不会考虑赚钱,而是要把淘宝的业务城墙做大做厚。”
截至今年9月,由碑房产升级来的淘宝房产已与50多家开发商签订合作协议,业务覆盖60多座城市。淘宝房产还希望涉足租房领域,首先选择与中介机构合作,做到房源同步,未来还有可能切入品牌长租公寓。
在互联网时代,移动互联网带来的最大变革就是直连。通过直连,可以快速打破信息不对称的壁垒。改变信息的不对称,是互联网介入房地产行业阻力最小的一个突破口。从淘宝房产与开发商的合作模式来看,开发企业正是看中了淘宝平台广泛的用户覆盖面,以及强大的流量导入能力,而淘宝方面则通过提供支付优惠,引导消费者使用淘宝支付端缴纳购房款或认筹款,从而获得资金沉淀。
8月9日 - 在中国加快发展住房租赁市场之际,全球领先电商企业--阿里巴巴(BABA.N) 与杭州市房管局周三宣布达成合作,共同打造国内首个智慧住房租赁平台,并将率先进入信用租房时代。
该平台将充分利用阿里巴巴的大数据、线上交易、评价系统及蚂蚁金服的网上支付、芝麻信用等技术创新,把杭州的公共租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源全部纳入平台管理。
据公司新闻稿,除了核验房源、核验服务环节真假信息、建立线上评价系统外,杭州房管局还将联手芝麻信用搭建“租房信用体系”,将住房租赁市场的参与者都纳入这个体系,结合芝麻信用的实人认证、个人及企业信用评估、免押月付信用服务及信用黑白名单能力,为各个参与方建立诚信档案。
未来,杭州市的每个可租房源、租客、房东,以及中介服务人员,都将对应一套完善的信用评价体系。信用好的房东,会获得更多租客的亲睐,信用分高的租客,不仅可能免交押金,还有可能租金按月缴纳。同时,爱护房源、履约交租都能给为租客积累个人信用。
据芝麻信用数据,其已在北京、上海、深圳,杭州、南京、成都等30多个城市,对长租、短租公寓、酒店等逐步试点信用免押金,近1,800万人因此免交押金276亿元人民币。
7月中,住建部、国家发改委等九部委联合下发《关於在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》。该通知提出,鼓励国有、民营的机构化、规模化住房租赁企业发展,建设政府住房租赁交易服务平台等。
再阿里进军房地产的同时,小米已经先行一步!在海淀区永丰产业基地大牛坊村原址上,大片丛生的杂草覆盖土地上,几辆小型汽车不时把一车车铁架卸载在空地上,另一头,几名工作人员正在测量、标记号,用石灰粉描出一条条白线。“这是万科的住宅项目,马上就要动工了。”一位工作人员表示,这块土地南侧部分为万科土地。2016年12月份,万科在这里获得了18号地,并和住总联合拿下了临近的19号地块,荒地北部的20号地被首创天恒中粮获取。
有消息称,万科将与小米合作开发永丰自持地块,主要供小米公司高管和员工购买。多位小米员工向经济观察报确认,公司内部已经开始全员自愿认购,“从上个星期就开始登记了”。
对于双方合作建房的消息,北京万科方面表示,目前还不方便透露相关情况;小米公司负责媒体对接人士表示,其“多方打听”,并没有听说此事。
没有产权 价格是市场价一半?
小米公司一位员工透露,万科和小米合作建房事宜从春节后就开始商谈,3月上旬正式确定合作意向。目前小米公司已经启动认购登记工作,全体员工均可认购。
有两种项目类型可供选择,一种为普通住宅,以70-90平方米两居为主,均价大约为5.5万元/平方米;一种为叠拼,面积为178平方米,售价在950万-1000万元。
另一位小米员工介绍,合作项目档次和定位甚至会高于万科翡翠系,目前永丰产业基地周边二手房价格普遍超过8万元,这意味着合作项目如果做成可销售的商品房,价格很可能会超过10万元/平方米。
不过,按照双方合作意向,小米员工虽然能够以市场价一半的价格购房,但无法获得产权和房本,也不能在公开市场自由交易,只能在小米公司内部交易,也不能落户北京市户口。
上述小米员工透露,目前公布的价格为初期预算价格,最终价格仍未确定,万科方面负责和金融机构协调按揭,目前初步谈下来的首付比例为50%。“我原来想认购一套叠拼,但物业费比较贵,而且没有产权,也不能落户,就放弃了。”
内部员工认购登记完成后,小米公司将根据认购数量确定与万科的合作范围和面积,如果认购人数超过万科能够提供的最大额度,可能将通过抽签方式决定最终购房资格;相反则可能缩减合作面积。
据悉,除小米外,包括神州数码等企业也与万科有合作意向。万科将根据合作方意向认购面积确定具体合作事宜。万科和合作企业共同筹集开发和运营资金,合作方可能是一家企业,也可能是多家企业。
项目建成后,一部分交给像小米这样的合作投资企业,一部分将以股权合作方式出售给企业,剩余部分由万科对外出租或出售使用权。根据自持要求,项目产权不能分割,未来万科将和合作方共同成立合资公司持有产权。
不过,“现在仅仅是登记,其他的事还没有落定呢。”小米员工表示。
与高精尖企业合作
其实,对房地产领域合作建房的模式,万科早已经进行尝试,2015年底,北京万科出资3.21亿元与神舟数码共同开发海淀区唐家岭一幅商业用地,该幅土地由神舟数码获得,要求50%自持。
2016年12月1日,万科获得永丰两个自持项目地块,根据土地出让要求,两幅土地的住宅限价53400元/平方米,项目建成需全部自持。这也是北京土地招拍挂史上首宗100%自持土地。
拿下两幅土地不久后,针对外界“算不过账”等质疑,万科高级副总裁、北京区域首席执行官刘肖曾表示,两幅土地将通过众筹方式破题,从传统开发销售模式转变到经营服务模式,由政府、众筹企业和开发商协同联动。
刘肖还透露,拿到土地的第一时间,他给海淀区几个大型企业打电话商谈众筹合作想法,“70%接到电话的企业都表示有兴趣参与。”上述北京房地产界人士也表示,拿到土地不久后,万科大客户部对永丰周边企业做过调研。
按照刘肖的表述,合作企业产业定位必须与《京津冀协同发展规划纲要》对北京功能定位相符,必须为符合海淀区产业规划的信息服务、科技金融、智能硬件、知识产权服务业等为代表的高精尖企业。
对于具体合作模式,万科以两个地块为基础建立相应众筹平台,根据合作对象数量确定众筹份额,邀请众筹企业共同来开发这块土地,然后把开发的项目交给企业,再由企业租给他们的核心员工。
根据规定,众筹单位不能以户进行分割,但众筹单位可能是一个住房单元,也可能是一栋楼,还可能是几栋楼。具体根据众筹方实际需要进行配置。
在这一模式中,万科和合作方分工明确,万科主要负责项目建设和配套引进,并提供相应的物业等服务;合作方进行众筹投资、向万科交纳项目开发和运营费用,项目建成后员工租赁或购买房源,租金或销售金通过众筹平台返还给合作企业。
一位北京房地产人士透露,因为担忧房价上涨可能带来的人才和产业流失,未来北京市政府可能将大力支持开发商自持土地建设和经营,并引进优质学校形成学区房。“政府希望这种模式能够占据一定比例,来完善租赁市场。”
当时,刘肖还透露,小米、神州数码和华为均有合作意向。
人才是关键,房价就是企业吸引人才的吸铁石,企业承担一部分费用,就是房价的缓冲带
对开发商万科而言,通过合作可以快速回笼土地支出成本,而且可以通过为项目提供物业服务、商业等配套服务获得稳定的收益。不仅可以提高企业周转率和开发效率,也为房地产开发企业开辟一条理想的轻资产运营之路。
对政府而言,通过这一模式,避免了地王、高房价等标签的困扰。
对于房地产市场而言,虽然这一合作方式整体上减少了投放到公开市场的房源数量,但是由于自持租赁项目不能自由流通,投机性资金难以进入,减轻了部分城市建设人才的住房压力,对房价过快上涨形成市场过热局面形成缓冲效果。
上述北京房地产人士认为,“政府也希望通过这一模式留住和吸引高精尖企业,为调整经济结构和促进实体经济发展创造环境。”
上述人士表示,如果这一模式可行,未来北京市政府或将把更多政策、土地等资源向自持合作建房方面倾斜,“据说北京市很坚决,即便牺牲了土地出让金收入,也要保证房地产市场健康发展”。
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1. 外星人与限价房,新疆一个月的旅行有什么攻略呢?
重峦叠嶂、气势雄伟的天山山脉横亘在中间,将新疆划分为北疆和南疆。推荐一篇攻略,可以参考一下。
如果说南疆拥有绚丽多彩的艺术和风情文化,悠久而沧桑的历史,神秘的中亚文化,那么北疆则汇聚了世间所有美好的风景,值得你去一趟。
Day1
天山天池
这一天,我们从乌鲁木齐出发, 前往世界自然遗产天山天池,到达富蕴住宿。
中国的湖泊有很多,天山天池应是你旅行清单中须有的一站。坐落在高原上,独特的自然条件,形成了它特有的美。
天气晴好的日子里,你会清晰的看到湖泊四周环绕的云杉,绿草如茵的山坡,还有各种可爱的野花,与近旁的雪峰遥相呼应,大自然造就的美超乎你的想象。
云雾缭绕的早晨,白雪覆盖下的树低垂着头,云雾时快时慢,一会的功夫,一大片就消失不见了,这般境地仿佛真成了仙。
每逢春末夏初,冰雪消融,池水会上涨,并从岸下跌落,形成一道百米高的瀑布,水花飞溅直下,水声犹如雷鸣一般。
Day2
可可托海,北屯
这一天从富蕴出发,前往连接蒙古国的原始丛林可可托海,到达北屯。
美丽的额尔齐斯河,从可可托海镇中穿流而过,便有了"绿色的丛林"哈萨克名字。
水源头是伊雷木湖,湖水清澈透明,夏季气候凉爽宜人,冬季严寒漫长,厚厚的积雪,让这里的冬季最冷。
虽然冬季漫长而寒冷,但这里的哈萨克族和蒙古族牧民,他们住在墙壁很厚的木屋里,屋内生有熊熊的炉火,即使外面漫天大雪,屋里依旧很暖和。
Day3
北屯,禾木
第三天,我们从北屯出发前往与世隔绝的图瓦人村寨禾木村到达禾木或者贾登峪住宿。
今天,我们要去一个宛如童话世界的地方—禾木村,它是位于新疆布尔津县喀纳斯湖畔的一个小村落,这里定居着图瓦人,村落中的房子全是原木搭成的,有一种原始的味道。
五彩斑斓的世界,谁来到这里,都感觉自己就是童话中的主人公,任凭思想放飞,徜徉在自己梦想的国度。
冬天,白雪皑皑下的小木屋像极了《白雪公主》中的场景,仿佛每个小木屋中都住着一个可爱的精灵,神秘又魔幻。
Day4
喀纳斯,布尔津
这一天,我们从禾木出发前往新疆蓝之喀纳斯,到达布尔津住宿。
喀纳斯湖位于布尔津县北部,这里雪峰耸峙,绿坡墨林,湖光山色,美不胜收,被誉为"人间仙境、神的花园"。
“水怪”之说,给喀纳斯糊平添了更多的神秘色彩,碧绿而深不见底的湖中似乎真的藏着什么,让人们趋之若鹜,想一探究竟。
高山、河流、森林、湖泊、草原共同构成了喀纳斯奇异的自然景观。
冬季,整个喀纳斯银装素裹,依旧流动的湖水向人们表明它的无限蓬勃,只待春的气息到来,便冲破冰雪,开始新的生命。
▲喀纳斯图瓦人的冬季活动“叼羊”
Day5
世界魔鬼城,奎屯
今天从布尔津出发,前往全球最大雅丹地貌世界魔鬼城,到达奎屯住宿。
如果你去过非洲乍得盆地的特贝斯荒原,亚洲伊朗的卢特荒漠,被神奇的雅丹地貌征服,那你更应该来新疆,看看这片壮阔的风蚀城堡—世界魔鬼城。
魔鬼城不是城市,也不是魔鬼,而是几百万年来大自然塑造的杰作。
魔鬼城位于风口,千百万年来,由于风雨侵蚀,大地形成了不同深度的沟壑。每当风起,飞沙走石,怪影迷离,呼嚎的风声让人不寒而栗。
魔鬼城很大,步行的话好久都看不完,可以选择景区内的游览车,随着小车的缓慢前行,魔鬼城的角角落落都不会落下。
夜晚降临,余晖铺满整个魔鬼城,苍凉、雄壮在黑暗中无限扩张,将魔鬼城层层包裹。
Day6
赛里木湖,果子沟
今天我们从奎屯出发,前往 惊心动魄的独山子大峡谷,大雾环绕的赛里木湖,新疆第一工程的果子沟大桥,到达霍尔果斯住宿。
不用从高空俯瞰,你就会被它震撼到,独山子大峡谷就有这样的魔力。
从谷底到谷肩高达200米,当你低头向脚下看去,浑身一哆嗦是必须的,因为它是独山子大峡谷。
这里是电视剧《九州缥缈录》、电影《飞驰人生》拍摄取景地,电影中的场景只是它的一部分,它的雄浑,壮美,只有站在跟前那一刻,才能体会到。
眼前碧蓝的一片,也许是你在梦里的场景,梦会醒,但这片蓝不会消失,这是是赛里木湖,我们今天旅行的第二站。
去过很多大草原后,你会发现,草原的美属于一种美,而有湖的地方让你的心似乎更加通透平静,就像赛里木湖的湖水,深邃而平缓。
冬季的到来,并没有减少赛里木湖的生机,埋藏在它底下的生命正在休憩,酝酿一场春的爆发。
屹立在果子沟中的这座桥,牵动着很多来新疆旅行者的心,因为它是新疆第一桥。
站在山谷间远远的看去,你会被它感动。蜿蜒,高耸的桥身倔强挺拔,似乎是对自然的一种不屈服,然而又与它完美的结合在一起。
山谷中,苍柏翠绿,山峰处的白雪在光照中已然金黄一片,白色帐篷点缀其间,恰似人间又胜过人间。
晚上的果子沟大桥在灯光中,桥身更加明显,美轮美奂。安静的夜空中偶有流星划过,此时在这里许愿也许能实现吧。
Day7
那拉提大草原
今天,前往世界四大草原之一的那拉提大草原,领略四季美景的独库公路,九曲十八弯之称的巴音布鲁克。
新疆最美的地方是伊犁,这个被称之为新疆江南的地方,今天我们以最纯真的心态,来到伊犁的那拉提大草原,感受它的美。
天上的草原,人间的神话,大美的新疆,多彩的那拉提。这就是人们对新疆那拉提大草原最好的诠释。
金色的草原,皑皑白雪的天山,毡房中飘香的马奶酒,还有草原上挤马奶的老妈妈......这一切,都给人的心灵莫大的安慰。
山后慢慢消失的夕阳,不知什么时候在道道山脊上洒下了金光,山脊与云海,树木与山脊,被那一道道金光所隔离。是那么的美,那么的仙,如仙境,似梦幻。
这一站,我们到达了独库公路。独库公路不知道什么时候,被加持为了新疆“最美的公路”,既然来到了新疆,当然得来一趟了。
这条公路的修建,也是对一段历史的回望。为了修建独库公路,曾经有数万名官兵在这个艰苦的环境中奋战了10年,由此168名筑路官兵献出了自己宝贵的生命,才换来了这条路。
我们在路上行使,得到便利和美景的同时,似乎还能看到他们的身影。
独库公路上美景遍布,眼睛忙碌,心跳加速,甚至连呼吸都会变得急促,因为公路两旁陡峭的山坡有的呈现90度,就算熟悉路段的人也会为它的险峻一次次捏把汗。
冬季的独库公路自然不用说,一片白色的世界,宛如水墨画般,此时,你只能放慢速度,慢点,再慢点。
看电影《飞驰人生》,估计很多人都对片中惊险刺激的赛车现场充满了好奇,究竟是怎样的赛道,才能拍出如此震撼人心的电影。这次,我们当然不能错过,这个圈粉无数的地方。
美丽的巴音布鲁克大草原汇聚了雪山、森林、草原、河流等各种美景,每到夏季,草原上绿草茵茵,牛羊成群,河流如带,美不胜收,犹如仙境一般。
夕阳西下的巴音布鲁克,有时会同时看到九个太阳,如缎带般的河流,平缓温柔,静谧美好。
Day8
独库公路,库尔勒
这一天,我们从巴音布鲁克出发,途径独库公路,前往香梨产地库尔勒住宿。
一路前行,独库公路两边多是戈壁与山丘,此起彼伏,苍凉悲壮。
路边的一颗胡杨树,干枯的树枝在风中摇晃,但在沙土下,它顽强的生命正在休养生息,等待来年的到来。
库尔勒的香梨很是出名,很多人到库尔勒别的不说,香梨肯定是要带一点的。
库尔勒的天鹅互相玩乐嬉戏,溅起的水花让平静的湖面一下热闹起来。
Day9
吐鲁番,乌鲁木齐
今天我们从库尔勒出发,前往最美的葡萄沟吐鲁番,后到达乌鲁木齐住宿。
对吐鲁番的认识,源于那里美味的葡萄干,和小时候语文课本上一文,而后便是《西游记》中火焰山的场景。于是被同行的人嘲笑,“哪里只有这些?看来是没去过。”
笑过后,想想终究是要去一下的,因为你以为的不止这些。
独库公路一路前行,到达吐鲁番大峡谷时,满眼被火焰般的红覆盖,是火焰山到了。
火焰山,因山体全为火红色而出名,山体秃岭,基本没有草,也看不到飞鸟。
每当盛夏,红日当空,赤褐色的山体在烈日照射下,砂岩灼灼闪光,炽热的气流翻滚上升,就像烈焰熊熊,火舌撩天。
这里是中国最热的地方,夏季最高气温可达47.8度,地表的温度高达89℃,所谓“沙窝里可烤熟鸡蛋”,一点不假。
▲火焰山的巨型温度计
公元前2世纪至5世纪,曾经的车师人开创和建造了世界上最大最古老、保存得最完好的生土建筑城市—交河故城。
这座古城得益于吐鲁番干旱少雨的气候,在历经多年风雨后,仍然保存完整。
新疆的葡萄干之所以闻名天下,得益于当时的一项伟大发明—坎儿井。
这是世界上最大最复杂的地下水利工程,它全长5000多公里,密布了上万多个竖井,最深可达90多米。
在当时的条件下,能修建出这样的工程,可以想象到难度有多大,这是古代劳动人民的智慧体现,也是现在难能可贵的人文遗产。
夏季的葡萄沟,一串串的果子挂满了藤蔓,晶莹剔透。吃到嘴里,果肉香甜,简直不能往葡萄架下站,否则撑的会走不动。
将葡萄变为甘甜的葡萄干,需要借助一间独特的房子,那就是荫房。
荫房的四面有很多孔,看起来像是蜂巢,这样的建筑以便于通风,又不使阳光直射在垂挂的葡萄上,利用吐鲁番盆地的光热资源,便成就了翠绿如新,甘甜不减的葡萄干。
历史在不断翻新,而吐鲁番古老的建筑也随着历史在一起改变,人们的传统与民俗,依旧在这片土地上流传,生生不息。
Day10
乌鲁木齐
今天,游览乌鲁木齐,悠闲的一天。逛世界之窗国际大巴扎,汗血宝马基地,然后结束这次新疆的旅程。
最后一站,我们的目的地是乌鲁木齐。和普通的城市一样,乌鲁木齐该有的一样不少,作为丝绸之路上的璀璨明珠,它又是一个充满异域风情的城市。
国际大巴扎是我们第一个要去的地方。“巴扎”是维吾尔语,“大巴扎”在内地等于农贸市场,商贸城和集市。
在当地有句俗语,大巴扎没有你买不到的,除了父母。可以见到这里是有多繁华和丰盛。
一走进这里,欢快的音乐和汹涌的人潮就会席卷你的五官,美丽的姑娘和帅气的小伙是新疆的标配,无论走到哪里,你的眼里都少不了他们。
▲大巴扎的歌舞表演
浓郁的伊斯兰风格建筑是这里的主旋律,各种民族文化在这里尽情渲染。
精致的手工艺品,错落的摆放在街两旁,忙碌的商贩热情的上前招呼客人,谈话间,开心的神情溢满脸庞。
还没走近,就被一股扑鼻的香味勾住,烧烤摊上堆放叠挂的美味,油脂顺着滑下,金黄的色泽让人不忍多看一眼。
馕是新疆舌尖上的灵魂,到处都有它的身影。各种葡萄干,个个都比内地的大,临走时免不了要带些。
在汗血宝马基地,可以看到被土库曼斯坦奉为国宝的纯种汗血宝马,这些马稀有,珍贵,出口时必须要有总统令才可以。即使同意出口,也多限于公马。
马背上的马者,或弯腰低头,或手握马缰绳一跃而上,动作矫健,行云流水。
新疆的美食和风景一样,旅行中怎能少了?
新疆的美食种类繁多,烤肉串,大盘鸡,手抓饭等美食,国人早都耳熟能详了。
当然,还有一些其它美食,许多小伙伴也可以尝尝。每个都尝过后,才知道自己喜欢的是哪一样。
临街市场上的美食,每一个都是新疆人生活的一部分。
你能想到新疆的甜,除了葡萄干外还有什么?当地的自制酸奶和手工冰淇淋,也是新疆特有的甜食,是很多年轻人喜欢的饭后零食。
旅游出行提示:
1. 新疆是少数民族聚居地,出行一定要尊重当地人的风俗习惯,尽量入乡随俗。
2. 最佳旅游时间:6月—9月
3. 出行前准备:
文件类:身份证,钱包,少量现金;
电子类:手机,充电器及充电宝,相机及充电器,多用插头或插线板,手机和相机的防沙袋;
日用品:洗漱用品,塑料袋,湿巾,洗衣粉,防晒霜(PA3000+++)
衣物:冲锋衣等厚外套,睡衣,防晒衣,墨镜,防晒头巾,防水鞋套;
药品:牛黄解毒片,感冒药,藿香正气水,花露水,创可贴贴;怕高反的出行前一周可提前服用红景天,具体情况根据个人。
4. 出行方式及路线:
1. 自驾:
新疆因为地域的特殊性,天气无常,路况复杂,突如其来的野生动物,还有各种移动测速等因素,都会影响驾 驶!为了家人和朋友以及游玩的目的,建议放弃自驾;如果您执意要自驾,请一定提前做好计划;当地的老司机问路,或者尾随其后也可以;或者直接找专业的我们。
2. 包车/拼车:
两种出行方式相差无异,如果三四个人以上,建议包车出行;一两个人可以选择拼车出行;自驾,包车/拼车出行的的路线有很多,大家可以在网上查询。
2. 房地产市场要被颠覆吗?
淘宝“搅局”会成功吗?
阿里有关人士曾宣称,“我们要证明淘宝不只卖卫生纸,也能卖房子。阿里涉足房产,短期内不会考虑赚钱,而是要把淘宝的业务城墙做大做厚。”
截至今年9月,由碑房产升级来的淘宝房产已与50多家开发商签订合作协议,业务覆盖60多座城市。淘宝房产还希望涉足租房领域,首先选择与中介机构合作,做到房源同步,未来还有可能切入品牌长租公寓。
在互联网时代,移动互联网带来的最大变革就是直连。通过直连,可以快速打破信息不对称的壁垒。改变信息的不对称,是互联网介入房地产行业阻力最小的一个突破口。从淘宝房产与开发商的合作模式来看,开发企业正是看中了淘宝平台广泛的用户覆盖面,以及强大的流量导入能力,而淘宝方面则通过提供支付优惠,引导消费者使用淘宝支付端缴纳购房款或认筹款,从而获得资金沉淀。
8月9日 - 在中国加快发展住房租赁市场之际,全球领先电商企业--阿里巴巴(BABA.N) 与杭州市房管局周三宣布达成合作,共同打造国内首个智慧住房租赁平台,并将率先进入信用租房时代。
该平台将充分利用阿里巴巴的大数据、线上交易、评价系统及蚂蚁金服的网上支付、芝麻信用等技术创新,把杭州的公共租赁住房、长租公寓、开发企业自持房源、中介居间代理房源、个人出租房源全部纳入平台管理。
据公司新闻稿,除了核验房源、核验服务环节真假信息、建立线上评价系统外,杭州房管局还将联手芝麻信用搭建“租房信用体系”,将住房租赁市场的参与者都纳入这个体系,结合芝麻信用的实人认证、个人及企业信用评估、免押月付信用服务及信用黑白名单能力,为各个参与方建立诚信档案。
未来,杭州市的每个可租房源、租客、房东,以及中介服务人员,都将对应一套完善的信用评价体系。信用好的房东,会获得更多租客的亲睐,信用分高的租客,不仅可能免交押金,还有可能租金按月缴纳。同时,爱护房源、履约交租都能给为租客积累个人信用。
据芝麻信用数据,其已在北京、上海、深圳,杭州、南京、成都等30多个城市,对长租、短租公寓、酒店等逐步试点信用免押金,近1,800万人因此免交押金276亿元人民币。
7月中,住建部、国家发改委等九部委联合下发《关於在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》。该通知提出,鼓励国有、民营的机构化、规模化住房租赁企业发展,建设政府住房租赁交易服务平台等。
再阿里进军房地产的同时,小米已经先行一步!在海淀区永丰产业基地大牛坊村原址上,大片丛生的杂草覆盖土地上,几辆小型汽车不时把一车车铁架卸载在空地上,另一头,几名工作人员正在测量、标记号,用石灰粉描出一条条白线。“这是万科的住宅项目,马上就要动工了。”一位工作人员表示,这块土地南侧部分为万科土地。2016年12月份,万科在这里获得了18号地,并和住总联合拿下了临近的19号地块,荒地北部的20号地被首创天恒中粮获取。
有消息称,万科将与小米合作开发永丰自持地块,主要供小米公司高管和员工购买。多位小米员工向经济观察报确认,公司内部已经开始全员自愿认购,“从上个星期就开始登记了”。
对于双方合作建房的消息,北京万科方面表示,目前还不方便透露相关情况;小米公司负责媒体对接人士表示,其“多方打听”,并没有听说此事。
没有产权 价格是市场价一半?
小米公司一位员工透露,万科和小米合作建房事宜从春节后就开始商谈,3月上旬正式确定合作意向。目前小米公司已经启动认购登记工作,全体员工均可认购。
有两种项目类型可供选择,一种为普通住宅,以70-90平方米两居为主,均价大约为5.5万元/平方米;一种为叠拼,面积为178平方米,售价在950万-1000万元。
另一位小米员工介绍,合作项目档次和定位甚至会高于万科翡翠系,目前永丰产业基地周边二手房价格普遍超过8万元,这意味着合作项目如果做成可销售的商品房,价格很可能会超过10万元/平方米。
不过,按照双方合作意向,小米员工虽然能够以市场价一半的价格购房,但无法获得产权和房本,也不能在公开市场自由交易,只能在小米公司内部交易,也不能落户北京市户口。
上述小米员工透露,目前公布的价格为初期预算价格,最终价格仍未确定,万科方面负责和金融机构协调按揭,目前初步谈下来的首付比例为50%。“我原来想认购一套叠拼,但物业费比较贵,而且没有产权,也不能落户,就放弃了。”
内部员工认购登记完成后,小米公司将根据认购数量确定与万科的合作范围和面积,如果认购人数超过万科能够提供的最大额度,可能将通过抽签方式决定最终购房资格;相反则可能缩减合作面积。
据悉,除小米外,包括神州数码等企业也与万科有合作意向。万科将根据合作方意向认购面积确定具体合作事宜。万科和合作企业共同筹集开发和运营资金,合作方可能是一家企业,也可能是多家企业。
项目建成后,一部分交给像小米这样的合作投资企业,一部分将以股权合作方式出售给企业,剩余部分由万科对外出租或出售使用权。根据自持要求,项目产权不能分割,未来万科将和合作方共同成立合资公司持有产权。
不过,“现在仅仅是登记,其他的事还没有落定呢。”小米员工表示。
与高精尖企业合作
其实,对房地产领域合作建房的模式,万科早已经进行尝试,2015年底,北京万科出资3.21亿元与神舟数码共同开发海淀区唐家岭一幅商业用地,该幅土地由神舟数码获得,要求50%自持。
2016年12月1日,万科获得永丰两个自持项目地块,根据土地出让要求,两幅土地的住宅限价53400元/平方米,项目建成需全部自持。这也是北京土地招拍挂史上首宗100%自持土地。
拿下两幅土地不久后,针对外界“算不过账”等质疑,万科高级副总裁、北京区域首席执行官刘肖曾表示,两幅土地将通过众筹方式破题,从传统开发销售模式转变到经营服务模式,由政府、众筹企业和开发商协同联动。
刘肖还透露,拿到土地的第一时间,他给海淀区几个大型企业打电话商谈众筹合作想法,“70%接到电话的企业都表示有兴趣参与。”上述北京房地产界人士也表示,拿到土地不久后,万科大客户部对永丰周边企业做过调研。
按照刘肖的表述,合作企业产业定位必须与《京津冀协同发展规划纲要》对北京功能定位相符,必须为符合海淀区产业规划的信息服务、科技金融、智能硬件、知识产权服务业等为代表的高精尖企业。
对于具体合作模式,万科以两个地块为基础建立相应众筹平台,根据合作对象数量确定众筹份额,邀请众筹企业共同来开发这块土地,然后把开发的项目交给企业,再由企业租给他们的核心员工。
根据规定,众筹单位不能以户进行分割,但众筹单位可能是一个住房单元,也可能是一栋楼,还可能是几栋楼。具体根据众筹方实际需要进行配置。
在这一模式中,万科和合作方分工明确,万科主要负责项目建设和配套引进,并提供相应的物业等服务;合作方进行众筹投资、向万科交纳项目开发和运营费用,项目建成后员工租赁或购买房源,租金或销售金通过众筹平台返还给合作企业。
一位北京房地产人士透露,因为担忧房价上涨可能带来的人才和产业流失,未来北京市政府可能将大力支持开发商自持土地建设和经营,并引进优质学校形成学区房。“政府希望这种模式能够占据一定比例,来完善租赁市场。”
当时,刘肖还透露,小米、神州数码和华为均有合作意向。
人才是关键,房价就是企业吸引人才的吸铁石,企业承担一部分费用,就是房价的缓冲带
对开发商万科而言,通过合作可以快速回笼土地支出成本,而且可以通过为项目提供物业服务、商业等配套服务获得稳定的收益。不仅可以提高企业周转率和开发效率,也为房地产开发企业开辟一条理想的轻资产运营之路。
对政府而言,通过这一模式,避免了地王、高房价等标签的困扰。
对于房地产市场而言,虽然这一合作方式整体上减少了投放到公开市场的房源数量,但是由于自持租赁项目不能自由流通,投机性资金难以进入,减轻了部分城市建设人才的住房压力,对房价过快上涨形成市场过热局面形成缓冲效果。
上述北京房地产人士认为,“政府也希望通过这一模式留住和吸引高精尖企业,为调整经济结构和促进实体经济发展创造环境。”
上述人士表示,如果这一模式可行,未来北京市政府或将把更多政策、土地等资源向自持合作建房方面倾斜,“据说北京市很坚决,即便牺牲了土地出让金收入,也要保证房地产市场健康发展”。
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