青岛公积金(青岛公积金的提取)
资讯
2023-12-01
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1. 青岛公积金,青岛公积金的提取?
要把缴存的住房公积金给提取出来的话,客户带上个人身份证、公积金联名卡和相关资料去当地住房公积金管理中心柜台找工作人员办理公积金提取手续,领取公积金提取申请表进行填写,再将填好的表格连同资料一并交给工作人员即可。
公积金管理中心会根据资料进行审核,审核通过,相应的工作人员就会通知客户签订公积金提取协议,然后将提取资金划入客户指定的银行卡账户当中。
2. 青岛怎么看自己公积金能贷多少?
首先,公积金正常汇缴6个月以上便可以申请公积金贷款,贷款金额一般为公积金账户余额的15倍,最高为32万。如果不清楚可贷款额度,可以拨打12333青岛公积金服务热线咨询,青岛公积金贷款条件比较方便快捷,如果有买房需求,建议优先申请公积金贷款。
若夫妻双方都有工作,可同时申请,最高60多万,相比组合贷,公积金还款压力小,夫妻双方都有工作的话,公积金遍可抵扣每月还款额度,生活几乎不受影响。所以,优先建议大家使用公积金贷款,其次组合贷,最后考虑商贷。
3. 公积金月冲还贷要保留多少余额?
公积金余额多少会停止对冲
一般情况下,公积金账户余额要是房贷月还款额的12倍以上才可以办理对冲还贷,比如说客户的房贷月还款额是5000,那么公积金账户余额最少就需要是5000*12=60000才可以办理业务。
公积金对冲为什么要留3个月余额
公积金对冲留3个月余额是公积金管理办法规定的。公积金对冲还贷需要预留三个月的余额。公积金管理办法规定,公积金余额可以对冲还贷款本金,一年可以办理一次,即用公积金余额冲抵公积金贷款本金,相当于提前还贷,这种情况需要保留3个月余额,本人可以去公积金管理中心,或者在当地公积金微信公众号上办理相关手续。
4. 青岛公积金单位编号是什么?
公积金编号是指存放公积金账户的账户号,类似于银行卡号。其中单位公积金编号为6位数字,而个人公积金编号又分为个人登记号和个人编号。
(1)个人登记号
个人登记号由本人身份证+2位数字组成,最后两位数通常为00或01
(2)个人编号
个人编号为本单位的编号,个人编号是根据公司员工人数由1开始往后排序组成的
查询公积金编号方法如下
(1)到所在单位人事处查询
(2)带上身份证到公积金管理中心查询
(3)拨打公积金管理中心电话查询
(4)关注当地公积金公众号号,发送“公积金账号查询”进行查询
5. 青岛的住房公积金该怎么提取?
住房公积金是一个既让人爱、又让人恨的职工互助基金。
根据我们的住房公积金条例,一般职工用于买房才可以提取住房公积金,并使用住房公积金贷款。这些年房价涨速很快,不少使用公积金贷款的人,就赚翻了,所以目前我们公积金的参保规模越来越大。
可是如果我们没有正常需求,是无法利用住房公积金的,住房公积金给予的利息还很低,根本赶不上自己理财或者银行5年的定期存款。所以,一般低收入群体买不起房,公积金又取不出来,在里边还会贬值,让人郁闷。我就是其中一员。
那公积金究竟怎么提呢?有没有除了买房之外的提取方法?根据青岛市住房公积金管理中心的规定,提取的方式还真不少。
除了买房之外、还房贷之外,还可以装修。
另外我们离退休时,出国定居时,失去劳动能力时,都可以一次性提取公积金。
如果我们没有住房,通过租房居住,房租又超过收入的一定比例,也可以通过公积金支付房租。
另外,青岛市居民享受最低生活保障的可以提取。农民工跟单位解除关系回乡的,可以提取。职工或家属患重病大病生活困难的,可以提取。户籍迁出本市,与本市的工作单位终止关系,然后又离开本市,可以提取。长时间没有就业的也可以提取。
不过说实话,目前普通企业建立企业年金制度的可能性比较小,建议将公积金跟年金制度合并。如果没有买房需要的人,可以将公积金转为企业年金,增加未来的养老待遇,也是很不错的选择。这样还不会增加企业的负担,一举两得。
6. 结清首次公积金贷款即可申请二次贷?
感谢邀请!
4月28日青岛市住房公积金管理中心发布了公积金贷款新政,由原先的首套房贷款结清后两年的限制,转变为,首套房贷款结清即可申请二次贷款。
最直接的想法,莫过于政策放松了,加快了购房贷款的步伐,购房者,尤其是二次购房贷款者的福利来了。再往深处思考,应该是整个青岛楼市大环境的放松以及公积金贷款给购房者带来的便利。当然如果你有“原来是想让大家赶紧买房”的想法也没有错。促进经济增长,为城市建设提供更多动力,人口的增加和购房数量的增加,都是不错的药方。此次公积金贷款政策的改变,是青岛市寻找的关于楼市和房价的一场变革。据相关数据统计显示,青岛最新新房均价19542 元/㎡ ,二手房均价21265 元/m²,这个价格对于二三线城市来说,其实已经算是领先水平了。青岛市民和到青岛购房的外地人,压力确实还是挺大的,公积金贷款政策的变化确实能很大程度上减小购房压力,但此次政策明显是针对二套房,三套房之类以及缴纳的有公积金的人群来说的,对于首套房或者没有公积金缴存惯例的人来说,影响不大。
青岛公积金这次的新政,整体上说,属于政策放松。炒房,投资者的压力或许将获得最大的解压。公积金贷款政策的改变其实并不会对房价变低有多大的影响,反而也是催涨房价的一剂猛药。上边说的对炒房投资者的影响只是其一。随着城市的发展和扩张,青岛也必定会效仿西安等城市,开展人才引进人才,青岛作为一座滨海城市,凭借便利的交通和优秀的生态环境,旅游景观,就业和发展机会,吸引了不少人的置业就业需求。青岛这两年的房价上涨速度绝对是惊人的。有数据显示,青岛的房价从2016年下半年开始就出现了大幅度的飙升,从16年下半年到17年三月份青岛部分地区的房价飙升接近两倍。近一年多以来,在政策的压制下,缓慢前进,但丝毫不影响它作为一座滨海城市的优越区位对房价上涨的催动。
再加上青岛目前实施的适度放宽限购政策,预售许可政策,放宽人才公寓销售政策,加快城市更新等政策,预计在2020年前将新增90.5万非户籍转移人口的城市规划,为楼市和房价的发展提供足够强大的动力。
公积金政策的改革和实施,进一步助力城市人口的发展壮大和楼市,房价的繁荣。
五限,经过两年多的发展,在当下其实已经明里暗里的有所改变,但房价不稳定,限购不放松,流入楼市的贷款便永远没有那么充裕,公积金作为个人出费缴存的一种存储与福利,很例外的与楼市划分了一定的界线。并且,在楼市各种限购等限制之下,公积金无论是从办理效率,贷款利息,还是便民为民上,都表现出了超高的人性化。或许,公积金贷款政策的变革,会成为打开楼市大门的新钥匙。青岛此次实行的新规,是为了冲破当下市场限制所采取的对部分人群的利好,也是进一步寻找楼市出路的一次尝试。再次感谢邀请!欢迎点赞和转发,如果有好的建议,也请留言和评论,您的支持,是我们前进的动力!7. 青岛公积金提取额度是多少?
申请条件不一样,具体可以提取的额度不一样。
1、职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额。其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月; 本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出数提取。
2、职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额。其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月;贷款结清后不再提取。
3、职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%。
4、职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。
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1. 青岛公积金,青岛公积金的提取?
要把缴存的住房公积金给提取出来的话,客户带上个人身份证、公积金联名卡和相关资料去当地住房公积金管理中心柜台找工作人员办理公积金提取手续,领取公积金提取申请表进行填写,再将填好的表格连同资料一并交给工作人员即可。
公积金管理中心会根据资料进行审核,审核通过,相应的工作人员就会通知客户签订公积金提取协议,然后将提取资金划入客户指定的银行卡账户当中。
2. 青岛怎么看自己公积金能贷多少?
首先,公积金正常汇缴6个月以上便可以申请公积金贷款,贷款金额一般为公积金账户余额的15倍,最高为32万。如果不清楚可贷款额度,可以拨打12333青岛公积金服务热线咨询,青岛公积金贷款条件比较方便快捷,如果有买房需求,建议优先申请公积金贷款。
若夫妻双方都有工作,可同时申请,最高60多万,相比组合贷,公积金还款压力小,夫妻双方都有工作的话,公积金遍可抵扣每月还款额度,生活几乎不受影响。所以,优先建议大家使用公积金贷款,其次组合贷,最后考虑商贷。
3. 公积金月冲还贷要保留多少余额?
公积金余额多少会停止对冲
一般情况下,公积金账户余额要是房贷月还款额的12倍以上才可以办理对冲还贷,比如说客户的房贷月还款额是5000,那么公积金账户余额最少就需要是5000*12=60000才可以办理业务。
公积金对冲为什么要留3个月余额
公积金对冲留3个月余额是公积金管理办法规定的。公积金对冲还贷需要预留三个月的余额。公积金管理办法规定,公积金余额可以对冲还贷款本金,一年可以办理一次,即用公积金余额冲抵公积金贷款本金,相当于提前还贷,这种情况需要保留3个月余额,本人可以去公积金管理中心,或者在当地公积金微信公众号上办理相关手续。
4. 青岛公积金单位编号是什么?
公积金编号是指存放公积金账户的账户号,类似于银行卡号。其中单位公积金编号为6位数字,而个人公积金编号又分为个人登记号和个人编号。
(1)个人登记号
个人登记号由本人身份证+2位数字组成,最后两位数通常为00或01
(2)个人编号
个人编号为本单位的编号,个人编号是根据公司员工人数由1开始往后排序组成的
查询公积金编号方法如下
(1)到所在单位人事处查询
(2)带上身份证到公积金管理中心查询
(3)拨打公积金管理中心电话查询
(4)关注当地公积金公众号号,发送“公积金账号查询”进行查询
5. 青岛的住房公积金该怎么提取?
住房公积金是一个既让人爱、又让人恨的职工互助基金。
根据我们的住房公积金条例,一般职工用于买房才可以提取住房公积金,并使用住房公积金贷款。这些年房价涨速很快,不少使用公积金贷款的人,就赚翻了,所以目前我们公积金的参保规模越来越大。
可是如果我们没有正常需求,是无法利用住房公积金的,住房公积金给予的利息还很低,根本赶不上自己理财或者银行5年的定期存款。所以,一般低收入群体买不起房,公积金又取不出来,在里边还会贬值,让人郁闷。我就是其中一员。
那公积金究竟怎么提呢?有没有除了买房之外的提取方法?根据青岛市住房公积金管理中心的规定,提取的方式还真不少。
除了买房之外、还房贷之外,还可以装修。
另外我们离退休时,出国定居时,失去劳动能力时,都可以一次性提取公积金。
如果我们没有住房,通过租房居住,房租又超过收入的一定比例,也可以通过公积金支付房租。
另外,青岛市居民享受最低生活保障的可以提取。农民工跟单位解除关系回乡的,可以提取。职工或家属患重病大病生活困难的,可以提取。户籍迁出本市,与本市的工作单位终止关系,然后又离开本市,可以提取。长时间没有就业的也可以提取。
不过说实话,目前普通企业建立企业年金制度的可能性比较小,建议将公积金跟年金制度合并。如果没有买房需要的人,可以将公积金转为企业年金,增加未来的养老待遇,也是很不错的选择。这样还不会增加企业的负担,一举两得。
6. 结清首次公积金贷款即可申请二次贷?
感谢邀请!
4月28日青岛市住房公积金管理中心发布了公积金贷款新政,由原先的首套房贷款结清后两年的限制,转变为,首套房贷款结清即可申请二次贷款。
最直接的想法,莫过于政策放松了,加快了购房贷款的步伐,购房者,尤其是二次购房贷款者的福利来了。再往深处思考,应该是整个青岛楼市大环境的放松以及公积金贷款给购房者带来的便利。当然如果你有“原来是想让大家赶紧买房”的想法也没有错。促进经济增长,为城市建设提供更多动力,人口的增加和购房数量的增加,都是不错的药方。此次公积金贷款政策的改变,是青岛市寻找的关于楼市和房价的一场变革。据相关数据统计显示,青岛最新新房均价19542 元/㎡ ,二手房均价21265 元/m²,这个价格对于二三线城市来说,其实已经算是领先水平了。青岛市民和到青岛购房的外地人,压力确实还是挺大的,公积金贷款政策的变化确实能很大程度上减小购房压力,但此次政策明显是针对二套房,三套房之类以及缴纳的有公积金的人群来说的,对于首套房或者没有公积金缴存惯例的人来说,影响不大。
青岛公积金这次的新政,整体上说,属于政策放松。炒房,投资者的压力或许将获得最大的解压。公积金贷款政策的改变其实并不会对房价变低有多大的影响,反而也是催涨房价的一剂猛药。上边说的对炒房投资者的影响只是其一。随着城市的发展和扩张,青岛也必定会效仿西安等城市,开展人才引进人才,青岛作为一座滨海城市,凭借便利的交通和优秀的生态环境,旅游景观,就业和发展机会,吸引了不少人的置业就业需求。青岛这两年的房价上涨速度绝对是惊人的。有数据显示,青岛的房价从2016年下半年开始就出现了大幅度的飙升,从16年下半年到17年三月份青岛部分地区的房价飙升接近两倍。近一年多以来,在政策的压制下,缓慢前进,但丝毫不影响它作为一座滨海城市的优越区位对房价上涨的催动。
再加上青岛目前实施的适度放宽限购政策,预售许可政策,放宽人才公寓销售政策,加快城市更新等政策,预计在2020年前将新增90.5万非户籍转移人口的城市规划,为楼市和房价的发展提供足够强大的动力。
公积金政策的改革和实施,进一步助力城市人口的发展壮大和楼市,房价的繁荣。
五限,经过两年多的发展,在当下其实已经明里暗里的有所改变,但房价不稳定,限购不放松,流入楼市的贷款便永远没有那么充裕,公积金作为个人出费缴存的一种存储与福利,很例外的与楼市划分了一定的界线。并且,在楼市各种限购等限制之下,公积金无论是从办理效率,贷款利息,还是便民为民上,都表现出了超高的人性化。或许,公积金贷款政策的变革,会成为打开楼市大门的新钥匙。青岛此次实行的新规,是为了冲破当下市场限制所采取的对部分人群的利好,也是进一步寻找楼市出路的一次尝试。再次感谢邀请!欢迎点赞和转发,如果有好的建议,也请留言和评论,您的支持,是我们前进的动力!7. 青岛公积金提取额度是多少?
申请条件不一样,具体可以提取的额度不一样。
1、职工购买、建造、翻建、大修住房的,可提取本人个人帐户内的余额。其中未申请住房贷款的,帐户余额可截至签订购、建房合同的当月; 本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的,按实际支出数提取。
2、职工偿还住房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额。其中贷款结清时,帐户余额截至贷款结清的当月;贷款结清后不再提取。
3、职工租赁住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%。
4、职工本人帐户余额不足上述提取限额的,其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金。职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额。
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