徐州地税网上申报(徐州市二套房契税是怎样收的)
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2023-11-30
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1. 徐州地税网上申报,徐州市二套房契税是怎样收的?
江苏省住宅契税新政细则日前正式发布,细则规定:从10月1日起,凡购买二套住房的,一律按照3%契税征收。昨日,记者从有关部门了解到,徐州市已开始执行新的契税政策。
据了解,省新政细则对契税政策和个人所得税政策都作了调整。政策规定:自10月1日起,对个人购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1%税率征收契税;对个人购买90平方米以上、144平方米以下且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的,一律按3%税率征收契税。这与之前徐州市执行的“144平方米以下住宅统一按照1%征收契税”的规定相比,调整幅度较大。新政还调整了个人所得税政策,对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人,不再减免个人所得税。
据徐州地税契税征收所有关负责人介绍,按照合同签订的具体日期,界定新老政策的执行与否,如果是10月1日以后的,按照新政策执行,10月1日之前的,则按照老政策执行。
该负责人还表示,10月8日至11日,对新购房者都是按照3%预征,部分已经按3%缴纳契税、符合唯一住房条件的购房者可以办理退税,退税条件为由产权部门出具家庭唯一住房证明。
2. 2022年安置房有房产证吗?
安置房有房产证,安置房的房产证主要分为两类:
1. 政府分配的商品房或配购的中低价商品房:这类安置房属个人所有,5年内不得上市,5年后才可以办理房产证;
2. 房产开发公司配购的中低价商品房:这类安置房和普通商品房没什么区别,可以自由上市,当然也有房产证。
安置房房产证怎么办理?
一、安置房房产证办理所需材料
1、安置房所有权证
2、被拆除房屋所有权证
3、拆迁安置协议和已回迁安置证明
4、查档证明
5、被拆迁人身份证明;如果被拆迁人是单位的,还需提交单位法人或其他组织的资格证明,被拆迁单位法定代表人授权委托书,委托人身份证
6、安置单位法人或其他组织的资格证明
7、安置单位法定代表授权委托书
8、安置单位受委托人身份证
9、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资发票或增加安置面积的相关证明文件
10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。
二、安置房房产证办理流程
1.房产评估
买卖双方前往交易大厅,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。房产大厅会为您的房产进行评估,为您提供两份评估报告。
2.缴纳营业税
前往地税分局或地税所,提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告,可缴纳营业税。需要提醒的是,普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收。
3.办理房产证过户
前往交易大厅,提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图,申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。
4.领取房产证
需缴纳登记费80元,工本费10元,印花税5元。
3. 开一家塑料制品厂需要什么条件?
首先需要环保部门的审批,之后才可以办理营业执照。 《个体户营业执照》的材料如下:身份证原件和复印件,证件相片,工厂的房产证明文件复印件(房产证或者土地证啥的),如果是租的还需要租赁合同原件和复印件,以上资料齐全的话,一周多时间就能拿到营业执照了,费用是23块。 此外,记得在拿到营业执照30天内去当地的地税、国税部门办理《税务登记证》,需要提供身份证复印件,营业执照,租赁合同等材料
4. 山西省洪洞县的大槐树是一个有名的寻根之地?
山西洪洞县大槐树移民是我国历史上规模最大的一次官方移民活动。这次移民活动直接改变了许多人的命运和许多家庭的宿命。同时也为全国范围内的人口流动和文化交流搭建了桥梁。但是实际上明朝初年的这次大规模人口流动其实并非出于自愿,而是一种被迫背井离乡迁往他地。这背后又有着怎样的隐情和背景呢?
中国拥有着5000年历史长河。在这期间充满着波涛汹涌和暗流涌动,中国的历史演变错综复杂而又具有周期性。比如说中国的历代封建王朝都很难超过300年的历史宿命。而每当改朝换代又不得不经历数10年乃至于上百年的分裂和动乱。这都是由于中国的特殊国情所决定的。深层次来说则是中国文化和中国思想所决定的。
元朝末年时期由于统治者的昏庸无能再加上整个统治集团的腐化堕落,使得元朝的统治很不得民心,再加上当时天灾频发!当时中国许多地区的百姓食不果腹,饿殍遍野,甚至死伤无数。 这些地区便开始不断的爆发起义。朱元璋便是一个出生于普通农民家庭却因为父母双亡而不得不四处逃命的人。后来朱元璋加入了起义军。并且凭借着自己的才能和智慧建立起了自己的队伍。并且最终从众多的起义队伍中脱颖而出,消灭了起义军中的其他主要对手。并且将元朝的残余势力赶回了漠北草原。
但是建立了大明王朝的朱元璋面临着更大的问题,那便是因为几十年的战乱和天灾使得许多灾荒频发之地和战场之地早已经是赤地千里,人烟罕至。如何使这样的地区尽快的补充百姓并且恢复农业生产成为了摆在新皇帝朱元璋面前的第一道难关。
于是朱元璋在对全国范围内的人口进行了初步了解之后,发现山西省由于没有受到战火的影响,而呈现出与其他地区截然不同的景象,那边是山西省人口众多,百姓富庶。于是朱元璋便想到了通过移民的方式以最短的时间改变人口分布不均的现状。
于是从洪武年间一直到永乐年间,明朝的统治者一共组织了15次大规模的移民活动,而移民的集散地便位于山西省洪洞县大槐树。于是这棵大槐树以及大槐树上的老鸹窝也成为了许多移民对于家乡最后的印象。并且口口相传成为了许多移民家族后代对于自己祖先移民足迹的印象。
走进山西洪洞县大槐树,我们会发现这里有一座刻有文字的石碑。上面密密麻麻地写下了800多个姓氏。也就是说在当年的移民大军中涉及到的姓氏初步统计到的达到了800多个。当然并非意味着全国范围内姓这个姓氏的人都是洪洞县移民。这是两个概念,大家千万不要混为一谈。
尽管山西洪洞县大槐树移民确实对我国的历史走向和人口分布产生了深远的影响,但是洪洞县移民的后代并没有我们今天传闻的那么多。似乎现在许多诸如山东省、河南省、河北省和安徽省甚至南方的许多省份的许多居民都认为自己来自于洪洞县移民。这些省份中只有一部分人是来自于洪洞县移民,而并非全部。
而至于那些关于通过判断脚趾的指甲盖的是否是分裂形状,或者是方言中把“小便”称为“解手”来断定自己是否是洪洞县移民的方法,都不具有权威性。因为我们知道人体性状是由人体基因决定。外力改变的体貌特征并不会直接遗传给自己的后代。
但是我也建议大家都能够去山西洪洞县大槐树看一看走一走,感受一下中国历史上那些不可遗忘的历史瞬间。去感受一下中华民族不屈的精神和对于传承的意义!
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1. 徐州地税网上申报,徐州市二套房契税是怎样收的?
江苏省住宅契税新政细则日前正式发布,细则规定:从10月1日起,凡购买二套住房的,一律按照3%契税征收。昨日,记者从有关部门了解到,徐州市已开始执行新的契税政策。
据了解,省新政细则对契税政策和个人所得税政策都作了调整。政策规定:自10月1日起,对个人购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1%税率征收契税;对个人购买90平方米以上、144平方米以下且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的,一律按3%税率征收契税。这与之前徐州市执行的“144平方米以下住宅统一按照1%征收契税”的规定相比,调整幅度较大。新政还调整了个人所得税政策,对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人,不再减免个人所得税。
据徐州地税契税征收所有关负责人介绍,按照合同签订的具体日期,界定新老政策的执行与否,如果是10月1日以后的,按照新政策执行,10月1日之前的,则按照老政策执行。
该负责人还表示,10月8日至11日,对新购房者都是按照3%预征,部分已经按3%缴纳契税、符合唯一住房条件的购房者可以办理退税,退税条件为由产权部门出具家庭唯一住房证明。
2. 2022年安置房有房产证吗?
安置房有房产证,安置房的房产证主要分为两类:
1. 政府分配的商品房或配购的中低价商品房:这类安置房属个人所有,5年内不得上市,5年后才可以办理房产证;
2. 房产开发公司配购的中低价商品房:这类安置房和普通商品房没什么区别,可以自由上市,当然也有房产证。
安置房房产证怎么办理?
一、安置房房产证办理所需材料
1、安置房所有权证
2、被拆除房屋所有权证
3、拆迁安置协议和已回迁安置证明
4、查档证明
5、被拆迁人身份证明;如果被拆迁人是单位的,还需提交单位法人或其他组织的资格证明,被拆迁单位法定代表人授权委托书,委托人身份证
6、安置单位法人或其他组织的资格证明
7、安置单位法定代表授权委托书
8、安置单位受委托人身份证
9、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交投资发票或增加安置面积的相关证明文件
10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取,当事人共同填写)。
二、安置房房产证办理流程
1.房产评估
买卖双方前往交易大厅,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。房产大厅会为您的房产进行评估,为您提供两份评估报告。
2.缴纳营业税
前往地税分局或地税所,提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告,可缴纳营业税。需要提醒的是,普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收。
3.办理房产证过户
前往交易大厅,提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图,申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),房产评估报告。
4.领取房产证
需缴纳登记费80元,工本费10元,印花税5元。
3. 开一家塑料制品厂需要什么条件?
首先需要环保部门的审批,之后才可以办理营业执照。 《个体户营业执照》的材料如下:身份证原件和复印件,证件相片,工厂的房产证明文件复印件(房产证或者土地证啥的),如果是租的还需要租赁合同原件和复印件,以上资料齐全的话,一周多时间就能拿到营业执照了,费用是23块。 此外,记得在拿到营业执照30天内去当地的地税、国税部门办理《税务登记证》,需要提供身份证复印件,营业执照,租赁合同等材料
4. 山西省洪洞县的大槐树是一个有名的寻根之地?
山西洪洞县大槐树移民是我国历史上规模最大的一次官方移民活动。这次移民活动直接改变了许多人的命运和许多家庭的宿命。同时也为全国范围内的人口流动和文化交流搭建了桥梁。但是实际上明朝初年的这次大规模人口流动其实并非出于自愿,而是一种被迫背井离乡迁往他地。这背后又有着怎样的隐情和背景呢?
中国拥有着5000年历史长河。在这期间充满着波涛汹涌和暗流涌动,中国的历史演变错综复杂而又具有周期性。比如说中国的历代封建王朝都很难超过300年的历史宿命。而每当改朝换代又不得不经历数10年乃至于上百年的分裂和动乱。这都是由于中国的特殊国情所决定的。深层次来说则是中国文化和中国思想所决定的。
元朝末年时期由于统治者的昏庸无能再加上整个统治集团的腐化堕落,使得元朝的统治很不得民心,再加上当时天灾频发!当时中国许多地区的百姓食不果腹,饿殍遍野,甚至死伤无数。 这些地区便开始不断的爆发起义。朱元璋便是一个出生于普通农民家庭却因为父母双亡而不得不四处逃命的人。后来朱元璋加入了起义军。并且凭借着自己的才能和智慧建立起了自己的队伍。并且最终从众多的起义队伍中脱颖而出,消灭了起义军中的其他主要对手。并且将元朝的残余势力赶回了漠北草原。
但是建立了大明王朝的朱元璋面临着更大的问题,那便是因为几十年的战乱和天灾使得许多灾荒频发之地和战场之地早已经是赤地千里,人烟罕至。如何使这样的地区尽快的补充百姓并且恢复农业生产成为了摆在新皇帝朱元璋面前的第一道难关。
于是朱元璋在对全国范围内的人口进行了初步了解之后,发现山西省由于没有受到战火的影响,而呈现出与其他地区截然不同的景象,那边是山西省人口众多,百姓富庶。于是朱元璋便想到了通过移民的方式以最短的时间改变人口分布不均的现状。
于是从洪武年间一直到永乐年间,明朝的统治者一共组织了15次大规模的移民活动,而移民的集散地便位于山西省洪洞县大槐树。于是这棵大槐树以及大槐树上的老鸹窝也成为了许多移民对于家乡最后的印象。并且口口相传成为了许多移民家族后代对于自己祖先移民足迹的印象。
走进山西洪洞县大槐树,我们会发现这里有一座刻有文字的石碑。上面密密麻麻地写下了800多个姓氏。也就是说在当年的移民大军中涉及到的姓氏初步统计到的达到了800多个。当然并非意味着全国范围内姓这个姓氏的人都是洪洞县移民。这是两个概念,大家千万不要混为一谈。
尽管山西洪洞县大槐树移民确实对我国的历史走向和人口分布产生了深远的影响,但是洪洞县移民的后代并没有我们今天传闻的那么多。似乎现在许多诸如山东省、河南省、河北省和安徽省甚至南方的许多省份的许多居民都认为自己来自于洪洞县移民。这些省份中只有一部分人是来自于洪洞县移民,而并非全部。
而至于那些关于通过判断脚趾的指甲盖的是否是分裂形状,或者是方言中把“小便”称为“解手”来断定自己是否是洪洞县移民的方法,都不具有权威性。因为我们知道人体性状是由人体基因决定。外力改变的体貌特征并不会直接遗传给自己的后代。
但是我也建议大家都能够去山西洪洞县大槐树看一看走一走,感受一下中国历史上那些不可遗忘的历史瞬间。去感受一下中华民族不屈的精神和对于传承的意义!
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